El grupo alemán Scout24 compra Fotocasa y Habitaclia al fondo EQT

Scout24, propietaria entre otros del portal inmobiliario alemán InmoScout24, ha comprado las plataformas españolas Fotocasa y Habitaclia al fondo sueco EQT. Estas plataformas inmobiliarias cuentan, de forma combinada, con 8 millones de usuarios activos mensuales, y tienen listadas alrededor de un millón de propiedades. La compra señala la intención del grupo alemán Scout24 de expandir su actividad en el mercado inmobiliario europeo, combinando la oferta y tecnología de ambas compañías con su contenido actual.

El grupo pagará alrededor de 153 millones de euros, en metálico y crédito, por dos compañías que se prevé que generen unos 60 millones de euros de ingresos y alcancen un EBITDA de unos 11 millones de euros en 2025. Las dos seguirán operando de manera independiente con sus nombres actuales, y su equipo de dirección seguirá en su puesto.

Fotocasa, fundada en 1999, tiene su sede en Barcelona y opera en todo el territorio español. Entre sus servicios están la publicación de oferta de propiedades, las valoraciones online, los servicios de asesoramiento hipotecario y el desarrollo de herramientas para agentes inmobiliarios.

En cuanto a Habitaclia, se fundó en el 2001 y tiene su centro de operaciones en Mataró. Su radio de actividad se centra sobre todo en las regiones de costa del Mediterráneo, que son especialmente populares entre los compradores de terceros países.

Una vez se cierre la operación, Scout24 ofrecerá sus servicios aproximadamente a 40.000 clientes B2B, y alcanzará los 28 millones de visitantes únicos diarios a sus plataformas en Alemania, Austria y España. La transacción permitirá al grupo escalar en cuanto a producto y liderazgo en tecnología del sector, además de abrir la puerta a los agentes inmobiliarios de España y Alemania a sus respectivos mercados inmobiliarios.

El cierre de la compra está sujeto a la obtención de las aprobaciones de los organismos reguladores correspondientes, y no se realizará antes de que culmine la adquisición de Adevinta Spain por parte de EQT, un procesos que debería concluir antes de los próximos seis meses.

Según Ralf Weitz, CEO de Scout24 SE, en la compañía están «encantados de dar la bienvenida a la familia Scout24 a Fotocasa y Habitaclia, dos plataformas inmobiliarias españolas consolidadas con más de 20 años de experiencia y un profundo conocimiento del mercado local. Hemos logrado expandir con éxito los negocios de anuncios clasificados online y crear una experiencia de cliente líder en el mercado. Estamos seguros de que, aplicando esta estrategia, podremos liberar el enorme potencial de Fotocasa y Habitaclia y llevar estas plataformas al siguiente nivel de digitalización».